A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) oficializou o lançamento do edital do seu Programa de Recompra de Imóveis voltado especificamente para o Conjunto Habitacional Santo André A, situado no município de Santo André. A medida visa readquirir até 200 unidades habitacionais já construídas, integrando-as novamente ao estoque público do Estado de São Paulo.
Objetivo e finalidade social da recompra
A iniciativa permite que os mutuários vendam voluntariamente seus imóveis de volta para a CDHU. Um diferencial importante do programa é que a adesão independe da situação financeira do proprietário; ou seja, podem participar tanto aqueles que estão com as mensalidades em dia quanto os que possuem pendências contratuais ou dívidas de condomínio.
O impacto prático dessa ação reside na agilidade de resposta habitacional. Ao retomar esses imóveis, o Estado poderá destiná-los prontamente a famílias que se encontram em áreas de risco, beneficiários do Auxílio Moradia da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), pessoas com deficiência e outros grupos vulneráveis, otimizando o uso do patrimônio habitacional existente.
Critérios e valores para a negociação
Para se candidatar, o proprietário deve possuir um contrato ativo com a CDHU há, no mínimo, 18 meses. Sobre o valor da transação, a Companhia estabelecerá um preço com base em uma avaliação de mercado própria, observando o teto de R$ 200 mil. O montante final a ser pago ao mutuário oscilará, em regra, entre 30% e 60% do valor avaliado do imóvel, levando em conta fatores como o saldo devedor e o prazo que ainda resta para o término do financiamento.
- Edital: Chamamento nº 004/2026.
- Vigência: 24 meses, podendo ser encerrado antes caso os recursos se esgotem.
- Natureza: Participação voluntária com análise técnica obrigatória para seleção.
Como solicitar a adesão ao programa
Os interessados devem realizar o procedimento de cadastro exclusivamente pela internet. O acesso é feito através do portal oficial da CDHU, na área identificada como “Central de Serviços”, buscando pelo banner específico do “Programa de Recompra de Imóveis”.
É necessário ter em mãos o número da conta do financiamento e informações de contato (e-mail e telefone) para eventuais retornos da Companhia. Durante o cadastro, o interessado já pode anexar documentos pessoais, registros fotográficos do imóvel e comprovantes de regularidade ou dívidas de IPTU e condomínio. É fundamental ressaltar que a inscrição não garante a recompra, pois cada caso passará por uma triagem criteriosa da CDHU conforme as prioridades e regras estabelecidas no edital oficial.
Com informações de Agência SP.
