O atendimento a 704 famílias desabrigadas pelas chuvas extremas de fevereiro em São Sebastião vai ganhar um reforço decisivo na próxima quarta-feira (21). Com o avanço das obras de preparo do terreno e fundações iniciadas em março, o Governo de São Paulo vai começar a montagem de 518 moradias sustentáveis no bairro Baleia Verde, utilizando tecnologia de estruturas pré-moldadas. O sistema permite a entrega dos imóveis em curto prazo e também reduz impactos ambientais.
O empreendimento contratado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) está sob responsabilidade da construtora Tecverde, que fabrica os módulos no Paraná. Há um mês, o governador Tarcísio de Freitas visitou a fábrica ao lado do secretário estadual de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, e do presidente da CDHU, Reinaldo Iapequino.
“É uma fábrica que trouxe tecnologia de construção industrializada e que vamos usar em São Sebastião. Quem perdeu tudo tem muita pressa, e essa tecnologia reduz significativamente o tempo das obras”, afirmou o governador na ocasião.
O material para erguer os primeiros blocos de apartamentos já está sendo transportado do Paraná para São Sebastião. Conhecido como “wood frame”, o sistema construtivo empregado no bairro Baleia Verde permite que prédios com quatro pavimentos e 16 apartamentos sejam erguidos em poucas semanas – os módulos saem prontos da fábrica, já com acabamento e instalações elétricas e hidráulicas.
A tecnologia “wood frame” é baseada em um sistema industrializado de produção de casas e apartamentos de forma rápida e ecológica, que requer menos mão-de-obra e reduz a produção de resíduos em até 85% na comparação a construções convencionais. O Governo de SP estuda a ampliação do uso dessa técnica em outros conjuntos habitacionais no estado, agilizando a construção de novas moradias.
Conjuntos habitacionais
O Governo de São Paulo está investindo R$ 72 milhões nas novas moradias do bairro Baleia Verde. Serão dois conjuntos habitacionais em dois terrenos que somam 39 mil m², totalizando 30 edifícios de quatro pavimentos, com quatro apartamentos de 41 m² por andar. Haverá ainda 20 unidades térreas e 18 moradias para pessoas com deficiência, além de quatro centros de apoio ao condomínio.
O Governo do Estado também está construindo outras 186 unidades no sistema de alvenaria estrutural na região de Maresias. Serão quatro edifícios com quatro pavimentos, com oito apartamentos de 44 m² por andar, construídos em um terreno de 12 mil m².
A previsão do Governo de São Paulo é concluir todos os empreendimentos até novembro, num investimento total de R$ 210 milhões.
Perspectiva do projeto habitacional de Baleia Verde: https://api2.enscape3d.com/v3/view/8da26c41-3556-45f2-8e94-09d80e6173b4
Vídeo do transporte dos painéis construtivos: https://we.tl/t-WBuxMusxFQ